观热点:保利销售额排名第一 上半年千亿房企仅7家

2023-06-30 20:32:14
来源:21世纪经济报道

房企交上了2023年年中答卷。中指研究院数据显示,保利发展以2366亿元销售额位居第一,万科以2018亿元位列第二,中海、华润、碧桂园分别以1785亿元、1702亿元、1679亿元位于前五。


(相关资料图)

曾备受关注的千亿房企阵营,上半年仅有7家房企入围,除了前五名,还包括第六名的招商蛇口和第七名的绿城中国。而2021年上半年,千亿房企有19家。

2023年,房地产进一步深度调整,房企的销售排名也跟随其变,有开发商从榜单前十急剧下撤,也有开发商得以明显跃迁。

厦门房企建发房产排名第9,销售额亿元,去年同期,建发房产的销售额是620亿元,排名第16;长三角区域性房企滨江集团,以亿元冲到了第10名,去年同期的销售额是亿元,排名第13。

其中,建发房产曾积极出现在北京6月的土拍中,不只是报名了多宗地块,就在45家房企摇号血拼北京最热地块——顺义新城地块时,不知名的地方房企福建雄旺幸运摇中了该地块,而有市场消息显示,福建雄旺或为建发房产的“马甲”。

整体来看,上半年百强房企销售额同比微增%,销售总额为亿元,但6月单月,百强房企销售额同比下降%,环比下降19%。

中指研究院企业研究总监刘水表示,自二季度以来,房地产市场明显降温,购房者置业情绪偏弱。步入6月,市场活跃度延续回落态势,端午假期期间,除个别城市外,各地推盘力度不足,多地以顺销为主,导致销售额同比大幅下降。

与此同时,一线城市因其楼市韧性,销售贡献率明显提升,改善型产品销售也超出刚需产品。

中指数据显示, 2023年上半年,20家代表房企一线城市销售业绩贡献率同比增长个百分点至%,增幅最大,%的销售业绩仍来源于二线城市,同比微增个百分点,销售贡献率仍为主导。

从产品看,2023年上半年,代表企业在90-140平方米首改类项目销售额占比明显提升,增长个百分点至%;140-200平方米改善类项目销售额占比为%,同比微降个百分点。

“当前购房者置业情绪仍没有明显提升,下半年房地产市场恢复仍有波折,预计全年销售在去年低基数下或实现小幅增长。”刘水分析说,“下半年,各类型房企销售业绩将明显分化,央国企销售仍将保持强劲增长,稳健性民企将有小幅的增长。”

(文章来源:21世纪经济报道)

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